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顶奢商业IP集群：海棠故事、cdf三亚国际免税城、河心岛、太古里、珠宝金街等
高端医疗配套：301总医院海南医院、北大口腔医院三亚医院（建设中）等
海棠故事踞守国家海岸第一门户，是国际旅游消费中心的核心区，以宽窄巷子成功打造经验为底蕴，以海棠故事为全新的商业地标，在海棠湾中心之上，再造世界级文旅商业中心，使其成为世界级文旅目的地。
海棠故事以地下商业街与太古里、珠宝金街互联，共同构建起区域核心一体化商业发展模式，打造千亿级核心商圈，助力将海棠湾建设成世界级文旅消费中心。
海棠故事，定位为“国家海岸人文会客厅”，海棠故事由世界建筑大师隈研吾&景观设计大师ASPECT Studios联袂打造，巧妙融合了海洋文化与在地文化，精选当地特有石材，打造出极具特色的地标性商业建筑。
以AAAA级景区标准全面升级，精心打造园林景观与配套设施，致力于成为集休闲、娱乐、文化体验与一体的顶尖旅游目的地。
项目将依托专业运营团队的丰富运营经验，打造完善的服务体系，以高水准的专业运营为基础，通过强化体验性，互动性和娱乐性，海棠故事将引领文化商业项目的全新标准，成为海棠湾乃至海南文化属性最强的商业地标。海棠湾首个省级旅游休闲街区 面向世界的文化展示窗口
以海南传统文化为核心，创新三亚乃至海南全岛的城市概念店与特色主题店模式，引入海南餐饮代表品牌旗舰店，打造海南一站式餐饮聚落，重新定义海岛生活方式，树立时尚新风尚标杆。
定位：海南文化沉浸式BLOCK街区，194米长街浓缩海南1944公里海岸线风情；
亮点：海南首个高端娱乐综合体，集结西甲LALIGA、NBA亚太首店、厉家菜等国际品牌；
业态：全天候夜店、Livehouse、餐酒吧、主题派对，激活海棠湾夜经济。
海棠故事将打造一个国际文化交流的中心，让海南的文化艺术与世界对话，使其成为全球瞩目的文化旅游目的地，展现中国国家海岸的独特魅力，迈向国际舞台，引领全球文化艺术的潮流。
项目以国海路为界，以北为一期，计划2025年底开业（海棠巷子主题街区将在7月底开街）；
以南为二期，计划在2027年1月开业。两期分批次开业，逐步呈现海棠故事的完整风貌。
规模：占地146亩，建面16.29万㎡，容积率0.6，商业租赁面积5.9万㎡；
